个人购房房屋使用了组合贷款，在办理使用公积金按月冲抵月供时，根据个人需要可以冲抵商业贷款或者是冲抵公积金贷款的，两者只能选择一项进行抵扣的。
组合贷款首付比例为30%。组合贷款首付比例必须同时满足公积金贷款首付和商业贷款首付的要求。当两者首付比例不一致时,以较高一方首付作为组合贷款首付比例。
因此,组合贷款首付比例一般按各城市规定的商业贷款首付比例执行,即30%。只有纯公积金贷款才能按公积金贷款首付比例执行。
可以，多地已支持带押过户了
所谓“带押过户”是指存在抵押的不动产需要上市交易时，卖方不需要先归还原有房贷，就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。