非永居买房想要不交30%高额税率，通常有下面这几种办法：
一、先租/住后买计划
香港一些一手楼盘会推出先租后买计划，即买家可以先锁定某个房子的购买权，但不用签订买卖合同，只是先租用一段时间，在规定时间内自己拿到香港永久居民身份可以购买。
比如你还有3年才能拿到永居，那么这3年期间，你可以先以租赁的形式住进这套房子，然后拿到永居之后再买下来，房屋的价格还是3年前的价格，并且这3年内的租金还可以用来抵扣购一定比例房款。
具体每个开发商给出的先租后买的方案都不一样，比如租金抵扣购房款的比例通常都有高低之分，而且并不是所有楼盘都会推出这种方案。
这种计划的租赁期一般是2-3年左右，所以适合还差2-3年拿香港永久居民的人。
根据香港法律，非法务工是被视为违反入境处的规定，在香港属于非法行为，会受到惩罚。
具体的处罚标准主要包括以下几点：1. 处以罚款：非法务工者会受到罚款，罚款数额可能会因状况而异。
2. 递解出境：对于非法逗留的外籍人士，会遭到递解出境的惩罚。
3. 关押：在某些情况下，非法务工者可能会被拘留，关押期间需要配合有关部门的调查或询问。
4. 处理签证申请：如果非法务工者想要在香港继续工作，那么需要重新提交签证申请，申请成功后才能合法工作。
值得注意的是，以上处罚标准可能会因案件特殊情况而有所不同。
因此，建议入境香港的人员务必了解香港法律法规，避免违规行为。