1.
好处： 洋房的户型好，户型大，大部分是南北通透，空间布局好，居住舒适度高； 洋房的公摊面积也比较小，一般维持在7%~12%之间，比一般的高层住宅要小很多； 洋房的容积率低...
2.
坏处： 和高层住宅相比，洋房的价格就要稍稍的贵一些，再加上本来户型面积过大，总价就更高了； 因为楼层不高，视野相对较差； 另外，洋房为了更好的居住环境，通常建设在稍微偏远的郊区。
南方水泥和洋房牌水泥都是知名水泥品牌，质量都不错。南方水泥的市场占有率较高，在南方地区比较受欢迎，而洋房牌水泥在北方地区比较受欢迎。两者的质量都很不错，但各有千秋。南方水泥的强度更高，而洋房牌水泥的耐久性更好。具体选择哪种水泥，要根据实际情况来决定。如果需要强度更高的水泥，可以选择南方水泥，如果需要耐久性更好的水泥，可以选择洋房牌水泥。但总体来说，南方水泥与洋房牌水泥基本上半斤八两，在选择的时候主要考虑的就是价格和售后服务等其它因素。
洋房腰线层是房屋的重要部分，装修也是一件重要的事情。一般来说，可以选择较为大气、典雅的装修风格，比如欧式、中式等，整体风格以高雅、舒适为主。
在色彩上，可以选择浅色系或中等深度的色彩，这样会更显得温暖和舒适。同时要注意腰线层的装修与下方的楼层进行协调和衔接，营造协调美观的整体感。