房子限售期一般是指房屋在购买后的一定时间内不能上市交易或转让的规定。具体的限售期时长因地区和政策而异，通常根据当地的市场情况、政策导向和调控目标来制定。
在中国一些城市，限售期一般为一至三年，而在一些国家或地区，可能会有更长的限售期或没有限售期的规定。在购买房产时，需要了解当地的限售政策，以避免因不了解相关规定而带来的麻烦。
房子限售3年的时间开始一般是按照商品房预售合同签订日期开始计算的。也就是说，如果您在202年月日签订了商品房预售合同，那么房子的限售期就会从签订日期开始计算，到2024年月日结束。不过，具体的计算方式可能会因地区和政策而有所不同，建议您在签订合同时仔细阅读相关条款。