1 如果租房合同规定的租期还没有到，房东单方解约是违法的，房客有权利维护自己的合法权益。
2 解约的原因可能有很多，比如房东自己需要用房子，或者是有更高的租金出价等。
但是这并不是合法的解约理由。
3 如果房东单方面解约，租客可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，要求维护自己的合法权益。
同时，可以寻求律师的帮助，通过法律途径维权。
需要得到出租人同意才能转租。房屋租赁期限还没有届满，即使承租人不想住了，也无法单方面解除租赁合同。要想转住必须要得到出租人同意。
1 可以退部分押金
2 根据租房合同，一般是规定退租需要提前多长时间通知房东，并且可能存在违约金的情况。
如果是按月租金支付的话，提前退租的话可能会扣除剩余月份的租金。
但是如果房东能够在短时间内找到新租客填补空缺，则可能会退还一部分押金。
3 如果房东无法找到新租客，那么剩余的押金可能会被扣除作为补偿，因此退回的押金可能会很少。
建议在签订合同前，仔细阅读合同条款，了解退租的相关规定，以便在提前退租时，能够尽可能地保护自己的权益。