肯定要拆旧房。合村并镇肯定耍建新房，国家规定一户一宅，有了新房子，旧房子必须要拆，地基归集体所有，由集体安辈作其它用途。不过合村并镇采取各人自愿的原则，政府不强求。
带来很多的机会和产业发展。
1、土地入股，获得分红
合村并镇之后，村庄减少，可以将土地连接成片进行承包，适合大规模机械化耕作。农民可以以承包地入股合作社或者种粮大，自己不用种，每年就能获得分红。这样一来，农民就可以从土地上抽身，去打工或者做生意，赚钱更多。
村镇合并，会出现道路，下水道，公园以及其他基础设施工程建设。这会给农民提供一些新的就业机会。而一些有商业头脑的农村人，还可以承包部分工程建设项目，从而获得收益。
农村合村并镇，农民需要搬到新房里居住，不可避免会出现家装需求。这就给农村从事装修、家具产业的人提供了新的商机。

4、商业、娱乐等需求兴起
合村并镇之后，一些大规模的居住点，会逐渐形成一个“商业中心”，饭店、超市、服装店、菜市场等会逐渐出现。一些娱乐设施如棋牌室、洗浴中心等等也将会有了市场。
5、基础设施完善，带来更多机会
在合村并镇之后，水泥路、路灯、自来水、天然气、城乡公交车都将成为新居的“标配”。
基础设施的完善，农民生活的便利，这是合村并镇之后给农民带来的一种“福利”。同时会促进农村第二、第三产业的发展，尤其是农家乐产业将会得到极大发展。这对农民来说都意味着赚钱良机。
1. 规模和人口：合村并镇是指将几个村庄或小的行政区域合并成一个更大的行政单位，通常规模较小、人口相对较少。而中心城镇是一个较大的城市或城镇，拥有更多的居民和更广泛的经济、文化和社会资源。
2. 经济发展：中心城镇通常具有更强的经济实力和发展潜力，拥有更多的产业和商业机会。而合村并镇在经济发展方面可能相对较弱，主要以农业为主导。
3. 基础设施和公共服务：中心城镇一般拥有较完善的基础设施和公共服务设施，如交通、教育、医疗、文化娱乐等。合村并镇可能在这些方面的设施相对较少或存在不足。
4. 行政功能：中心城镇通常是行政区划中的核心，具备较高的行政权力和职能，负责管理辖区内的各项事务。合村并镇可能在行政功能上相对较弱。
综上所述，合村并镇相对于中心城镇来说规模较小、经济较弱、基础设施和公共服务较少，行政功能相对较弱。