如果房屋所有权证没有办下来，但是您已经和房东签订了按揭贷款合同，那么您需要向贷款机构支付利息。具体支付多少利息，需要根据贷款合同中的利率、计息方式、贷款期限等因素来进行计算。
一般情况下，房屋贷款利率较低，但是如果满两年时间，需要支付的利息多少还需要根据实际情况来具体测算。如果您担心具体的情况，您可以查看您的按揭贷款合同或者咨询贷款机构的客服人员来获取更准确的信息。
2 因为如果房屋所有权证未办下来，房东作为抵押人无法将其房屋按揭贷款结清，需要将贷款继续还款，而按揭贷款利息一般为年利率5%左右，另外如果未能按时还款则需要缴纳罚息，数额根据合同约定而定。
3 如果情况持续2年，那么需要支付2年的按揭贷款利息和罚息，具体数额需要根据具体合同约定计算。
建议及时与银行沟通，减少不必要的损失。
房产证可以注销，但是要符合相应的条件。如果是因为不想要房子了而想要注销是不行的，只有有房子倒了(不存在了、拆迁了)才可以按法定程序注销。