这种情况非常麻烦，需要谨慎处理。
如果你是卖方，最好先要求买方提供相应的票据或者与买方签订书面协议，确保权益不会受到损害。
如果你已经收到了手写单子，可以要求买方提供更多的证明材料证明付款的真实性，例如银行流水等。
如果你是买方，也需要注意保证自己的权益，最好能够提前要求卖方提供相应的票据并保留好相关证据。
在任何情况下，双方都需要保持沟通和协商，以找到最好的解决方案。
首先，可以要求商家提供更加详细的相关信息，如公司名称、联系方式等，以确保其真实性和合法性。
其次，可以尝试与商家协商签订合同或其他相关文件，明确交易内容和双方责任，以便在后续出现问题时维护自身权益。
此外，还可以尝试通过第三方平台进行交易，如支付宝、京东等，以增加交易的可靠性和安全性。
总的来说，要保持谨慎和理性的态度，同时寻求多种解决方案来降低交易的风险。
房子二次抵押贷款利息会比较高，一般银行年利率在8%-9%之间，非银行会以月计息，月利率在2%左右，换算成年利率为24%，还会有管理费、服务费等其他费用。总的来说，二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。