合算的,可节省利息20224元。如贷款50万15年,按贷款利率4.3%等额本息,月供为3774.06,总利息179330元。前10年已还利息159106元,此时提前一次性还款,总利息为159106,可节省20224元。
可能是登记错误,不过这个是没关系的,等你有钱提前还款或者还清银行贷款了,银行会出示一份他项权证给你,然后你到房产局去注销抵押登记就可以上市交易了。具体跟你贷款多少年限没有必然关系。
如果你只是第一次房贷逾期一天,后期将钱款补上了,会有一次的逾期记录,但实际对个人是不会有不良影响的。
因为在和银行签订的房贷合同中也有明确规定,如果房贷还款连续3期逾期或者累计6期逾期未还款,银行第一时间会进行催收,但情节严重的,将会走诉讼程序。