房屋托管定金应该在合同中明确规定，约定支付方式和金额，确保双方都得到保障。定金应该在签署合同后立即支付，一般为总租金的10%~30%。若托管方违约，需按约定金额赔偿；若租客违约，托管方可从定金中扣除违约金。
合同中应注明定金的用途和退还方式，避免后续纠纷。同时，收取定金要加强管理，确保及时到账并妥善保管，杜绝建议随意挪用。
比较好的是链家和自如。首先，链家是国内知名的房地产中介公司，拥有庞大的房源资源和专业的服务团队。
链家托管平台提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，让业主无需操心。
此外，链家还提供租金保障服务，确保业主的租金安全。同时，链家还有完善的客服体系，能够及时解决业主和租客的问题。
其次，自如是国内领先的租房托管平台，拥有高品质的公寓房源和专业的服务团队。
自如提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，同时还提供家政服务和租金分期服务。
自如还有完善的客服体系和社区管理体系，能够及时解决业主和租客的问题
房屋托管定金是指托管方收取的租客或房东的一笔定金，用于保证租金支付、房屋保养和可能发生的损害赔偿等。以下是一个房屋托管定金的书写样例：
《房屋托管定金协议书》
甲方（托管方）：（姓名/机构名称）
乙方（租客/房东）：（姓名/机构名称）
鉴于：
1. 甲方是一家专业的房屋托管机构/个人；
3. 双方希望通过托管的方式管理、出租、维护上述房屋；
4. 乙方同意支付一笔定金作为保证和履行合同的一部分。
根据以上约定，双方达成如下协议：
第一条 定金支付及金额
1. 乙方同意向甲方支付一笔定金，作为履行合同的保证金，金额为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。
2. 定金支付完毕后，甲方应出具定金支付收据并提供给乙方。
第二条 定金退还
1. 若乙方在租赁期满或合同终止时未违反租赁合同的相关条款，甲方应将定金全额退还给乙方。
2. 若乙方在租赁期内违反租赁合同的相关条款，甲方有权依法扣除定金的合理部分来支付租金欠款、修缮费用以及其他可能的费用。
第三条 违约责任
1. 若一方违约导致合同提前终止，违约方应向对方支付违约金或赔偿金。
2. 对于甲方的违约行为，甲方应将定金全额退还给乙方。
第四条 争议解决
1. 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向相关司法机关提起诉讼。
第五条 其他事项
1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（托管方）签字盖章：_________ 乙方（租客/房东）签字盖章：_________
日期：_________________ 日期：_________________
请注意，以上样例仅供参考，具体的房屋托管定金协议可根据实际需求进行修改和调整。建议在签订任何法律文件前请咨询专业法律意见。