我认为是为了节省环节。因为在你交付房款时，你缴纳的买房定金会从总价里面给你扣除的。这样就减少了很多不必要的麻烦
买房定向金是一种购房方式，指买方在购房前向开发商或中介公司缴纳一定数量的定向金，以表明自己对该房产的购买意向和决心。
如果最终成功购买该房产，定向金将作为首付款的一部分计入房款，如果未成功购买该房产，则可以申请退还定向金。
定向金的缴纳一般需要签署定向金协议，并与购房合同一同签署。定向金不同于“认购金”，认购金一般指在房屋开盘前缴纳，用以优先选房的费用。
买房签合同后，卖家将家电拆走，这是违约行为，应及时采取法律手段维护自己的权益。首先，可以要求卖家返还家电或者要求赔偿；其次，也可以通过法律途径追究卖家的违约责任，例如向法院提起民事诉讼。无论采取什么措施，都要及时保留证据，并咨询合法专业的律师。