如果在租房合同到期之前搬出去并没有将钥匙还给房东，这样的情况通常是算作续租的。因为在租房期间，租户有使用房屋的合法权利，同时也有保管钥匙的义务。
如果租户因为自己的原因（比如忘记归还钥匙）导致未及时将钥匙还给房东，那么即使租房合同已经到期，房东也有权要求继续支付房租直至钥匙归还为止。因此，如果您已经搬出，并且没有将钥匙归还给房东，建议尽快联系房东归还钥匙并妥善处理好相关的租房事宜。
房租到期了，过完年没过正月还未收到房租，可以向房客询问是否可以尽快缴纳房租。询问的方式要适当，不要让人感觉过于催促或强硬，可以表达出自己的理解和耐心等待的态度，以避免不必要的误会和矛盾。同时，也可以提醒房客关注房租缴纳的时间和方式，以避免延迟产生的费用和影响。在租房关系中，维护双方的权益和规范有利于合作双方共同发展。
如果房东在协商续租后，却突然将房子转租给别人，你可以和房东沟通解决此事，询问他的原因并尽可能达成一致。如果房东的行为造成了你的经济损失，你可以寻求法律途径解决此争议。在未来的租房过程中，建议与房东签订正式的合同并保存好相关证明文件，以避免类似的纠纷。