这题答案是房主卖房子分期和全款有区别的。房主卖房子分期是先首付百分之30，剩下的分几年货款还，全款就是卖房子所有钱一次给了
分期和全款卖房的区别：
第一，是售房价格不同。全款买房更优惠，分期比全款价格高。
第二，分期买房存在一定的风险，如买房者未按期付款，会产生纠纷有可能诉诸法院，而全款买房就不存在这个隐患。
卖房流程包括准备房屋证件、评估房屋价值、选择合适的中介或平台、拍摄房屋照片、制定营销方案、确定房屋售价、与买家协商成交条件、签订买卖合同、办理过户手续、交接房屋钥匙等步骤。
其中，需特别注意的是房屋证件的合法性、房屋评估的公正性、买卖合同的明确性和过户手续的规范性。
整个过程需对市场趋势和法律法规有充分了解，以确保顺利完成房屋交易。