中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
短信委托码是购房者向房产中介委托看房、帮忙找房等服务所需要提供的一种验证码。
短信委托码的作用在于确保购房者的委托是真实有效的，避免中介公司受到恶意的纠缠和投诉。
短信委托码在购房过程中十分重要，购房者需要理性合理地使用，并确保自己在使用短信委托码时的权益得到保障。
如果购房者发现中介公司存在不当行为，可以向相关机构和组织投诉举报，并维护自己的合法权益。
房产中介费是指买卖双方交给中介公司的费用，用于帮助双方实现房屋买卖的服务费。一般来说，中介费是在房屋交易完成过户后，由买卖双方各自按照约定比例支付给中介公司的。
在交易完成之前，中介公司可能会要求卖方提供一定的服务费用，但这通常是属于“定金”或“预收款”范畴，而非中介费。总之，房产中介费需要在房屋过户后支付，这是一种成交服务费用。