回迁房指的是在城市改造中，拆迁户被安置的住宅。由于城市改造是一项大规模的工程，回迁房一般都会比原来的小区便宜很多，主要原因有以下几点：
首先，城市改造中，拆迁户被安置的房屋价格会受到政府政策的调控，一般要比原小区房价低很多；
其次，回迁房一般不会像原来小区那样有各种配套设施，也不存在建筑风格、装修等方面的问题，所以价格会相对便宜；
一个家中网络速度慢的原因可能是由于各种干扰信号阻塞了无线信号的传输，或是其他因素导致了信号弱化。
而另外一些位置可能距离路由器更近或者信号受阻较少，因此网络速度更快。
此外，家中电线的布局、墙壁厚度等因素也会影响无线信号的传输，因此对于一些位置会影响网络速度。因此，在选择路由器和安装位置时需要注意因素，以确保家中各个位置都能享受到稳定、快速的网络。
同一个小区有的楼栋办理下来房产证有的没有下来，因为虽然是同一个小区，有的办理入户递交资料的手续早一些。早办完的早拿钥匙早进户。晩办理入户手续晚拿钥匙晚进户。
办理房产证也是根据提交资料的先后顺序办理。
所以，同一小区拿到房产证的时间不同很正常的。没拿到的请耐心等待。