最低首付20%。实际的首付取决于你是否能把除20%以外的所有部分都运到贷款，如果你的贷款限额低于房价，的80%，那么贷款以外的所有部分都是首付。
按照国家最新规定，最低首付20%。实际的首付取决于你是否能把除20%以外的所有部分都运到贷款，如果你的贷款限额低于房价，的80%，那么贷款以外的所有部分都是首付。例如，一套50万元的房子，如果你能在贷款，支付40万元，那么首付10万元，即20%，就足够了。如果你在贷款，只能支付30万元，那么你可以在需要，支付20万元的首付，首付比例为40%。
南宁居民首次购房最低首付比例调整为20%。然而，按揭的保障房银行在全国各城市的最低标准是不同的。经济适用住房是指按照国家保障性住房建设规划建设的住房。由国家统一规划，一般以行政手段划拨土地，免收土地出让金。各类核定收费减半征收，价格销售政府指导价按保本微利原则确定。与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是有社保的商住。
南宁经济适用房的申请面积与家庭成员的数量有关。根据相关政策，保障性住房的保障面积标准为60平方米，如果家庭成员有3人及以上，保障面积标准则为80平方米。因此，对于两个人申请南宁经济适用房的情况，一般来说，他们可以申请到的住房建筑面积基本标准控制在60平方米左右。
但需要注意的是，这个面积只是一个基本标准，实际的面积可能会因为房源的具体情况、地段、楼层等因素而有所不同。另外，申请经济适用房还需要符合一定的条件和程序，例如必须是符合南宁市规定的低收入家庭或中等偏下收入家庭，且没有自有住房或家庭人均住房建筑面积低于南宁市规定的标准等。
因此，如果两个人想要申请南宁经济适用房，建议先了解具体的政策和申请条件，然后根据自己的实际情况选择合适的房源，并按照规定的程序进行申请。
驾车路线：全程约189.9公里
起点：南宁火车站
1.南宁市内驾车方案
1) 从起点向东南方向出发，沿苏州路行驶90米，右转进入华东路
2) 沿华东路行驶490米，右转进入南京路
3) 沿南京路行驶280米，左转进入衡友线
4) 沿衡友线行驶1.2公里，直行进入永和路
5) 沿永和路行驶3.0公里，直行进入南建路
6) 沿南建路行驶1.8公里，朝白沙大道西/壮锦大道/南站大道方向，稍向右转进入友谊立交桥
7) 沿友谊立交桥行驶560米，直行进入白沙大道
8) 沿白沙大道行驶1.4公里，朝壮锦大道/五一路/中兴大桥/G7211方向，稍向右转进入白沙大道辅路
9) 沿白沙大道辅路行驶620米，朝壮锦大道南/那洪大道/机场/G7211方向，右前方转弯进入壮锦立交
10) 沿壮锦立交行驶250米，右前方转弯进入壮锦大道辅路
11) 沿壮锦大道辅路行驶470米，稍向右转进入壮锦大道
12) 沿壮锦大道行驶2.8公里，直行进入南友高速
13) 沿南友高速行驶50米，直行进入南友高速
14) 沿南友高速行驶50米，直行进入南友高速
15) 沿南友高速行驶16.5公里，朝崇左/友谊关/谅山/河内方向，稍向右转进入吴圩互通
2.沿吴圩互通行驶550米，直行进入南友高速
3.沿南友高速行驶82.3公里，朝钦州/S60方向，稍向右转进入元井互通
4.沿元井互通行驶920米，直行进入合那高速
5.沿合那高速行驶55.7公里，在S213/大新/雷平出口，稍向右转上匝道
6.沿匝道行驶1.1公里，左转进入S213
7.崇左市内驾车方案
1) 沿S213行驶17.3公里，直行进入迎宾大道
2) 沿迎宾大道行驶1.5公里，直行进入养利南路
3) 沿养利南路行驶410米，直行进入民生街
4) 沿民生街行驶390米，过右侧的海尔(大新店)约60米后，左转
5) 行驶，到达终点
终点：大新县政府
高速线路二：
全程约189.7公里
途经：南友高速、合那高速
南宁火车站
进入苏州路，行驶90米
右转，进入华东路，行驶490米
右转，进入南京路，行驶280米
左转，进入衡友线，行驶1.2公里
请直行，进入永和路，行驶2.7公里
靠左前方行驶，进入南建路，行驶2.0公里
靠右前方行驶，进入白沙大道，行驶2.0公里
靠右前方行驶，