不能，小区业主的电表磁卡都需要到小区物业处充费回家后插卡充电，这样做一是方便业主及时充电避免因为充电不便到外面排队等候，特别是天气不好的时候，还有老年人及腿脚不便的人电卡不能自己充电，你需要到物业去，另外如果没电后再插一下卡还会有几度电供你使用
如果物业不管绿化被私占的问题，可以考虑向以下部门投诉：
1. 城市绿化管理机构：如果小区的绿化属于城市绿化范畴，可以向城市绿化管理机构投诉，他们负责管理城市的公共绿化，并会根据相关法规处理此事。
2. 社区居委会或业主委员会：如果小区有成立业主委员会，可以通过业主委员会与相关业主沟通协商。
3. 当地林业局：如果绿化属于私家绿化的范畴，可以向当地林业局或派出所反映，他们会根据相关法律法规进行处理。
请注意，在投诉前，最好收集好相关证据，如照片、视频等，以便清晰明确地说明情况。此外，和谐是解决此类问题的基础，在沟通时，保持冷静、耐心倾听、理解对方，并尝试达成双方都能接受的解决方案。
如果物业不给办理房产证，可以向当地不动产登记中心、房屋管理部门、房地产交易中心等相关部门进行咨询或投诉。同时，可以咨询专业的律师或相关机构，寻求法律帮助解决此问题。要求物业办理房产证是合法的权利，如有必要可以通过法律手段来维护自身权益。