实体店邀约客户到店的方法有很多。可以采用信函、电话、短信、邮件、微信、社交媒体和传单等方式，直接向客户发出邀请。还可以通过举办活动、举行促销、提供优惠券和增值服务等方式，吸引客户前来购物或体验服务。
与此同时，确保店内环境整洁、氛围舒适，聘请专业的销售人员，提供良好的服务体验，也是吸引客户来店购物的重要因素。定期跟进客户回访，提供个性化服务，可提升客户满意度，促进口碑传播，进一步吸引更多客户到店购物。
选择实体店的选址需要考虑诸多因素，包括所在区域的人流量、竞争情况、消费群体、周边商业环境等。
应该选择目标客户群体特别密集的地方，也要关注运输便利程度和商业发展潜力。
最好进行竞争对手的分析，以选择少量的或无竞争的区域，以便更好的吸引客户。同时，预算和资金来源也决定了选址的范围，合理平衡各种因素可帮助确定最佳选址。
实体店房租太高是许多商家面临的问题。以下是一些建议，帮助您应对房租过高的问题：
1. 寻找其他地点：考虑寻找一个更便宜的地段开设实体店。例如，可以考虑远离繁华商圈的地段，或者选择租金较低的写字楼或创意产业园区。
2. 协商降租：与房东协商，看能否降低房租。您可以提供您的经营情况和市场趋势，说明在高房租下的经营压力，争取房东的理解和支持。
3. 优化店面布局：提高店面空间的利用率，减少不必要的空间浪费。通过重新设计和布局，可以在不扩大面积的情况下提高顾客容量。
4. 共享空间：考虑与邻近的商家共享空间，这样既可以分担房租，也可以互相引流，扩大客户群。
5. 优化经营策略：提升经营效率，降低运营成本。通过优化商品陈列、提高服务质量、采用数字化管理等手段，提高店铺的营业额和利润率。
6. 开展线上业务：拓展线上销售渠道，通过电商平台、社交媒体等途径进行推广和销售。这样不仅可以增加销售额，还可以减轻实体店房租过高带来的压力。
7. 多元化经营：考虑多元化经营，增加店铺的盈利点。例如，可以提供相关产品或服务的组合，或尝试开发新的业务领域，以提高店铺的整体收益。
8. 寻求政策支持：关注地方政府的政策扶持，如税收优惠、创业补贴等，争取政策红利以减轻房租压力。
在面对房租过高的问题时，您可以结合自身实际情况，灵活运用以上建议，找到最适合自己的解决方案。