1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。
4.居住证满三年（免交房产税）
5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函）。
1.政策放松：近年来，中国政府一直在加强房地产市场调控，但在某些时候也会出现政策放松的情况。例如，2019 年上海出台了一系列政策，放宽了限购、限贷等政策，这可能导致了楼市的火爆。
2.人口增长：上海是中国最大的城市之一，也是人口增长最快的城市之一。随着人口的增长，对住房的需求也会增加，这可能导致了楼市的火爆。
3.投资需求：房地产一直是中国人最喜欢的投资方式之一。随着经济的发展和人们收入的增加，对房地产的投资需求也会增加，这可能导致了楼市的火爆。
4.市场预期：房地产市场的预期也会影响楼市的火爆程度。如果人们认为房价会上涨，他们可能会更愿意购买房产，这可能导致了楼市的火爆。
需要注意的是，房地产市场是复杂的，其火爆程度受到多种因素的影响。因此，要全面分析楼市的火爆程度，需要考虑到更多的因素。
1. 确认火灾责任：首先需要确认火灾责任方是谁，如果是业主自己的过失导致的火灾，那么业主需要自己承担赔偿责任；如果是物业管理不善或者其他原因导致的火灾，那么物业公司或者相关责任方可能需要承担赔偿责任。
2. 报警和处理保险：如果火灾造成了财产损失，需要及时报警并联系保险公司处理理赔事宜。
3. 协商赔偿方案：如果火灾责任方需要承担赔偿责任，可以与受害者协商赔偿方案，包括赔偿金额、赔偿方式等。