1 可以按照以下方法计算混凝土厂房的价值
2 首先要了解混凝土厂房的使用寿命和折旧率，根据这些数据可以计算出当前厂房的净残值
3 其次，要考虑市场需求和供给情况，以及厂房的地理位置、设施设备、管理水平等因素，综合评估厂房的市场价值
4 最后，结合前两步的结果，可以得出混凝土厂房的真实价值
延伸：在计算厂房价值时，还需要考虑到政策法规的影响，如环保、安全等标准的提高，可能会导致厂房的升级改造和维护成本增加。
此外，市场需求的变化和技术进步也会对厂房价值产生影响。
因此，在计算厂房价值时，需要综合考虑多方因素。
1 取决于多个因素，包括建筑的年龄，建筑的物理和功能状况，以及当地的市场情况。
2 混凝土厂房的价值计算通常会考虑建筑的年龄、使用寿命、维护情况等因素。
此外，建筑物的物理和功能状况也会对其价值产生影响。
最后，当地的市场情况也是一个重要的考虑因素。
3 通常，可以通过请专业的房地产估价师对混凝土厂房进行评估，以确定其准确的价值。
1 用了三十五年的混凝土厂房的价值应该是有所下降的。
2 因为随着时间的推移，厂房的磨损、老化和维护成本会逐渐增加，同时新的技术和设备也会不断涌现，使得老旧厂房的使用效率和竞争力下降。
3 为了计算混凝土厂房的价值，需要考虑其实际使用年限、按照市场价值进行估算、考虑厂房的附属设施和环境等因素，可以请专业的房产估价机构进行评估，以确定其合理的价格和价值。