网签备案是开发商办理的，只要是买房的购房者都是需要进行网签备案的，其主要目的是为了防止开发商一房二卖
要下载网签购房合同，需要前往当地不动产登记中心或其授权的便民服务中心。带着身份证和购房合同号到窗口办理查询并下载，需提供购房人的姓名、身份证号或购房合同号等信息。
也可以通过相关城市的房地产交易信息网或不动产登记平台，输入购房人信息和合同号进行查询和下载。
1、不可以。即便签订购房合同后，立刻办理网签手续，一天之内无法受理，因为网签时需要将交易资料录入到房管中心的数据库中，只有审核通过，才能够办理交易过户的手续。
2、有些人选择的是全款方式，只要你的资质通过了，拿到了网签合同，接下来就可以办理过户。但是如果申请的是贷款，还需要经过面签，一般来说需要经过三、四个工作日。批贷成功之后，才能够办理过户，需要经过一个审批的过程。
3、如果选择的是公积金贷款，相对来说时间还会更加长，正常情况下需要两个星期，因为前期需要初审，还需要复审，才能够办理过户。