县城的房子不降价的原因很多，首先是短缺供应，造成房源紧缺。
其次，县城的房价相对城市较低，吸引了越来越多的城市户口和资金涌入，推动了房价上涨，房源市场的交易也相对活跃，加大了房价稳定的支撑。
此外，政府的规划和政策支持，如城市发展、旅游、教育、医疗等多项政策，进一步加大了县城房价的上涨力度。综上所述，县城房价不降价的原因是多方面的，除非出现特殊情况或市场调整，否则预计将持续稳定上涨。
4000元/平米的县城房价是否值得购买主要取决于以下因素：未来经济发展前景、人口流入情况、城市配套设施完善程度以及个人经济实力。
如果县城经济有较好的增长潜力，人口持续流入，配套设施不断完善，并且个人有较强的经济能力，那么4000元/平米的房价可能会具有一定的投资价值。
但是，如果县城发展前景较差，人口外流，配套设施不足，个人经济能力有限，则不建议在该价格下购买房产。