保障房与廉租房的区别是含义不同,廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。廉租房一般只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。
而保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房包括公租房,廉租房。
方法1
廉租房申请地点,向户口所在地的居委会提出书面申请,申请书应如实陈述家庭成员状况及经济状况,填报《xxx管理区城镇廉租住房申请审核表》,并提交相关申请资料,申请人身份证复印件、家庭人员户口簿复印件、低生活保障证复印件、居住状况证明等相关资料。
方法2
由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
方法3
填写申请表,到市或县级房管局领取廉租房申请表,一般在房管局设有保障房管理窗口,可咨询窗口人员。
方法4
由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
方法5
申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。
方法6
申请家庭由一名具有完全民事行为能力的家庭成员(特殊情况可委托代理人)持下列证件之一向户口所在地的街道办事处提出申请。凡人户分离的家庭,必须将户口迁入现居住地,方可申请廉租住房(特殊情况除外)。
一般情况下廉租房比较划算,廉租房要比公租房的租金要低一些。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。需要注意不同的城市,公租房和廉租房所缴纳的金额也有所不同,具体要根据当地的政策为依准。
廉租房和公租房两者最大的区别在于申请对象不同,廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是不受区域限制的。因此在选择廉租房和公租房的时候,需要根据自己的实际情况来定。