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农村旧房拆除重建有哪些规定
时间:2025-06-14 09:53:42
答案

1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。

2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋权证就可以了。

4、现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问一下。如果有,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。

农村旧房拆除复垦补偿标准
答案

农村旧房拆除复垦的补偿标准因地区政策而异,以下是一些常见的补偿标准:

1.房屋补偿:根据房屋的面积、结构、年代等因素进行补偿,一般按照每平方米一定金额进行计算。

2.土地补偿:根据土地的面积、用途、地理位置等因素进行补偿,一般按照每平方米一定金额进行计算。

3.搬迁补偿:对于需要搬迁的居民,会给予一定的搬迁补偿,包括搬迁费用、临时居住费用等。

4.生活补偿:对于因拆除旧房而导致生活困难的居民,会给予一定的生活补偿,包括生活费、医疗费用等。

需要注意的是,具体的补偿标准还会受到当地政策和法规的影响,因此在进行旧房拆除复垦时,建议咨询当地政府相关部门或专业机构,以获取更准确的补偿标准和政策信息

农村旧房拆除重新建找哪个部门
答案

农村旧房拆除重新建设的具体程序和相关部门可能会因地区而异。一般情况下,你可以按照以下步骤进行操作

1. 咨询当地农村建设管理部门或村委会了解具体政策和程序。

2. 提出拆除和重建的申请,并按要求提交相关材料,如户口本、土地证等。

3. 根据申请,由相应的部门进行现场勘察和评估。

4. 根据评估结果,办理相关手续,如产权变更、土地使用权转让等。

5. 在获得相关批准后,寻找具有资质的建筑公司进行拆除和重建工作

根据不同地区的具体情况,可能还需要联系其他部门,如规划部门、土地管理部门、房屋产权管理部门等。因此,最好在开始之前先咨询当地相关部门以获取准确的指导。

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