楼市国家队是指由国有银行、国有企业和政府机构等组成的一支实力强大的力量，主要目的是参与房地产市场并对市场进行调控。这支队伍在楼市中扮演重要角色，既有着稳定市场的责任，也有着刺激经济发展的使命。
楼市国家队可以通过调整政策利率、调整房贷利率、提高开发商融资门槛等方式影响市场，旨在保持房地产市场平稳运行，减少波动带来的不利影响。
意思就是说买房子的人多了，楼市止跌回涨，老百姓购房欲望增加。楼市回暖了吗？
开玩笑吧，中国房价与收入比世界第一，中国房子有六亿栋，平均每栋住十人，也就是说中国房子够六十亿人住，要说回暖只能是一线城市二线城市经济发达地区。
楼市定调指的是政府或相关机构出台针对房地产市场的政策措施，以调整市场供需关系、稳定市场价格、控制市场波动等目的。这些政策措施包括限购、限贷、调控风险等。
楼市定调在一定程度上可以引导市场走向，避免市场过度繁荣或过度萎靡，维护市场平稳运行。