是因为银行对你下一期的还款已经做账了，所以说是需要按照下一期还款之后的金额进行核算你的提前还款的预约手续的
通常情况下,购房者在线上申请房贷提前还款时,才会显示预约额度已满或者无法选择预约日期。这是由于线上申请房贷提前还款的用户过多,名额已经让其他用户约满的情况造成的。
一般来说,线上名额预约满了之后,购房者可以联系自己的贷款经办客户经理进行线下预约。等确定好预约还款日期之后,再行还款即可。 还需注意一点,若购房者办理房贷“提前结清”时提示预约额度已满,建议尝试再次申请,操作时先选择扣款日期,再选择“提前结清”。
分两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款
全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日；部分提前还款只是归还贷款的一部分，未结清的贷款本息还是按照原有借款合同约定贷款利率执行。