房屋法院拍卖三次流拍的处理：
（一）经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；
（二）再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；
（三）申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还
法拍房一般由竞拍人参与拍卖。在拍卖过程中，竞拍人需要按照规定的程序进行竞价，并在最高出价者中中标。
竞拍人通常是购房人，也就是买了以后房产证上的户主，后续一切手续均以购房人名义进行。此外，在拍卖过程中，法院、被执行人、司法辅助机构等也会参与其中，法院是最权威的机构，负责拍卖的执行和监督。需要注意的是，法拍房拍卖价格较高，涉及的税费和产权问题也较为复杂，因此竞拍人需要充分了解相关法律法规和拍卖规则，并谨慎决策。
法拍后的钱不够还债，法院会执行其他财产或裁定终结本次执行，等到债务人有偿还能力后再恢复执行程序。
被执行人确无财产可供执行，申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序的；
因被执行人无财产而中止执行满两年，经查证被执行人确无财产可供执行的；
申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索，并在人民法院穷尽财产调查措施之后，对人民法院认定被执行人。