面对这样的情况，你可以好好的与房东沟通交流一下，争取在房租问题上达成我们这一件，否则的话，你只能选择搬离，重新寻找店铺了。
1、如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
2、购房者应该团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。
3、遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖。
商铺房东如果是不租了你的转让费就应该退，但是还要看租商铺的时间到期了没有，如果是到期了房东不租了是有理由的，但如果是租商铺的时间还没有到期那转让费就该房东出，所以要看是属于那种情况。