主要区别大致有
一是级别不同
市直单位是市级直属单位，由市委或市政府直接管辖，行政级别应略低于县级（副县级）编制。
区县单位是市级下属行政单位，编制为正县级别。
二是辖区范围不同。
市直单位规模和辖区范围较小，涉及面有限。
区县单位规模和辖区范围较大，涉及面较广。
优点 :该项目地理位置优越，出行方便；丰富的配套设施和便利的生活，此外，房价。在度假村内很难找到低于16000元平方米的新房，而双河湾118户型可以选择约14500元平方米的好楼层
缺点:一个是缺少公立学校，另一个是住房质量
根据当前贷款利率和公积金缴存基数，昆明市组合贷的年冲和月冲都是可行的选择，但需要根据个人情况和贷款计划来决定哪种方案更加划算。
年冲适合年收入比较稳定的借款人，可以尽可能利用公积金账户的资金；月冲适合收入不稳定或者还有其他贷款支出的借款人，可以减轻负担。此外，还需考虑一些具体因素，比如贷款额度、还款期限、提前还款等条件。建议在选择贷款方案前充分比较各个方面的优缺点，选择最适合自己的方案。