交房后，房子一直在空置，但是物业费还要交，这时候我们就可以申请空置房来减少物业费，但并不是所有尚未入住的房屋都可以申请空置房，需要满足空置房申请条件才行。那么，申请空置房应具备什么条件呢?下面一起来看下。
条件是：新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的，超过6个月的，可以向物业服务企业申请空置房。申请空置房确认后，可以按照收费标准的70%缴纳物业费。
办理积分落户需要的材料有，居民身份证(原件复印件)、城市居住证(原件复印件)、不动产权证书或房地产权证书(原件复印件)、城市市居住证积分落户公安预审表。另外还有一些特殊情况还需要其他一些材料，比如申请落户配偶、父母、子女所有或与本人共有住房的，还需提供结婚证、户口簿等亲属关系证明(原件复印件)。
积分落户是指通过市政府确定的积分指标体系，对申请落户人员的条件进行指标量化，并对每项指标赋分，累计积分达到规定分值，可申请落户。
积分体系分为基本分、导向分、附加分和负积分，总积分为各项指标的累计得分，申请人积满100分，可向固定住所所在地人社部门提出落户申请。
对于积分申请人参加社会保险缴费不足一年的，积分可按不同险种的分值计算到月后再累加。如参加积分的参保人员提供了只有3个月养老保险的缴费记录，按照分值表的规定，参加养老保险满一年积4分，满一月应当计算为0.33分，参保3个月则计算为0.99分。这样规定，既保护了职工的社会保险权益，同时计算方法简便，操作性强。
不同地区对于空置房物业费减半的申请条件可能有所差异，建议咨询当地相关部门。以山东省为例，根据《山东省物业服务收费管理办法》相关规定，普通住宅交付后空置6个月以上未居住的，其前期物业公共服务费收取不超过60%，停车位空置则免收停车服务费。
此外，业主若想减免物业费，还可以通过业主大会决议、房屋质量问题、与物业协商一致、物业擅自提高收费标准和扩大收费范围等途径实现。