购房合同和网签合同可以代领。但在代领时，请注意以下几点：
1. 代领人需具备完全民事行为能力，并能承担相应的法律责任。
2. 代领人需携带本人有效身份证件，如身份证、护照等。
3. 代领前，请确认合同内容无误，以免产生纠纷。
4. 代领时，建议双方亲自到场，以免发生不必要的误解。
5. 若合同涉及按揭贷款，银行相关手续较为繁琐，建议当事人亲自办理。
总之，在代领购房合同和网签合同时，务必确保代领人具备相关资格，并认真核验合同内容。如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门。
1.不需要,购房合同是购房合同,物业合同是后期才有的,所以两者可以不一起签 。要是开发商有这样的要求,可以直接拒绝,前期先签订购房合同,并且在合同当中需要明确双方的权利和义务,对于违约的责任要做好划分 。等到后期验房之后,没有问题,再签收物业合同,缴纳物业、管理费等其他的费用,这样才是合情合理的,能够保护好购房者的权益 。
2.如果在没有收房之前就签了物业合同,难保以后房屋质量出现问题,那时候你想要找开发商,可能就会遭到各种各样理由的推诿,所以不要一起签 。