目前门头沟区政府已经启动了梨园棚户区改造工程，计划将所有棚户区改造成住宅小区。但具体涉及到的梨园棚户区腾退情况尚不确定。政府表示将根据项目的具体情况，与相关方面开展协商和谈判，合理安置居民，并确保居民的合法权益得到保障。因此，目前仍需等待具体方案的出台，才能判断门头沟梨园棚户区的腾退情况。