LPR是央行贷款基准利率，是loanprimerate的缩写，而基点是指0.01%。LPR浮动利率是由LPR市场报价利率加基点构成的，基点数是固定的。lpr基点是房地产最常用的，比如LPR利率为4.75%，某地区政策规定首套房贷LPR加点100个基点，那么该地区首套房贷利率就等于5.75%=4.75%+1.0%。
LPR（贷款市场报价利率）是由中国的18家商业银行根据市场供求关系报出的贷款利率。LPR利率的调整受到多种因素的影响，包括宏观经济、货币政策、市场供求关系等。理论上讲，LPR利率可以连续下降，只要商业银行认为降低利率有利于扩大贷款规模、刺激经济增长。
然而，实际操作中，LPR利率的连续下降需要考虑通货膨胀、货币供应、经济增长等多方面因素。此外，过快的利率下降可能会导致金融市场不稳定，加大金融风险。因此，在实际操作中，央行和商业银行需要根据经济形势和市场状况来调整LPR利率。
一般来说，银行在借款人选择将贷款利率从浮动利率转换为固定利率后，不会再允许将利率转换回浮动利率。
但也有一些银行可能会根据特殊情况，如市场利率波动或借款人的个人需求，允许将固定利率再次转换为浮动利率。但需要注意的是，这类银行可能会要求借款人支付较高的额外费用或提前偿还贷款来满足此类要求。因此，在进行利率转换前，应仔细了解所选银行的政策规定并取得准确的信息。