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长沙公积金贷款本金能付自付吗
时间:2025-06-20 10:05:21
答案

根据《住房公积金贷款管理暂行办法》规定,公积金贷款本金必须用于购房或者还债,不能用于自付。因此,长沙公积金贷款本金不能用于自付。但是,如果借款人在购房过程中需要支付一定的首付款,可以选择使用个人储蓄或其他贷款方式来解决自付问题。

长沙公积金贷款新政
答案

1.住房公积金账户正常,且近12个月连续正常缴存。

2.职工家庭未办理公积金贷款,如已办理则需公积金贷款结清。

3.职工家庭购买该套住房未在我市办理过住房公积金购房提取。

4.职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录的。

5.同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

长沙公积金贷满60万基数要求
答案

长沙公积金贷满60万的基数要求如下:

公积金账户余额要求:夫妻双方住房公积金账户余额之和需要有4万元以上。这是计算贷款额度的一个重要因素。

公积金缴存要求:除了账户余额,公积金的缴存情况也会影响贷款额度。一般来说,公积金的缴存额度越高,贷款额度也会相应提高。

其他贷款条件:除了上述两个条件,还需要符合长沙市公积金管理中心的其他贷款条件,例如信用记录良好、有稳定的收入来源等。

根据最新政策,长沙市2021年的个贷倍数为15,这意味着如果夫妻双方公积金账户余额之和为4万元,按照15倍的倍数计算,就可以贷满60万元。需要注意的是,这个政策是从2021年2月1日开始施行的,如果在此之前贷款资料已经进窗,那么将按照原政策规定执行。

此外,公积金贷款额度的计算公式在近几年也有所调整。在2018年底之前,公积金贷款额度的计算主要与缴存额度、购房年龄等相关,而调整后的计算公式则主要与个人账户余额相关。因此,在考虑购房时,了解最新的公积金贷款政策是非常重要的。

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