租房时，首先要注意签订的合同是否具有法律效力，是否列明包括房租、押金、服务费等在内的各项费用明细和支付方式。
其次，注意房屋的使用情况，如检查房屋内的电器、地漏、水龙头等设施是否正常工作；
最后，注意与房东或中介的沟通和信任，尽量通过正规途径找房，在签合同前也可以多方面了解房东或中介的信用和口碑。
租房包物业指租赁房屋时，租金已经包含了物业费用，租户无需额外支付物业费用。物业费用通常用于维修公共设施和提供公共服务等。而租房不包物业则意味着租户需额外支付物业费用，用于维护和管理房屋所在地的公共设施和服务。