在福清农村自建房办理房产证，需要遵循以下步骤：
申请条件：申请人必须是本乡居民，且仅有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋的必要。
提供资料：需要准备本人户口本、身份证以及建房申请。
办理程序：
建房户首先向村委会提出建房申请。
村委会审核同意后，签字盖章。
向乡乡建办提出申请。
乡建办工作人员实地勘察，同意建房后，领取房屋建设申请表。
经乡建办签字同意后，由乡主管领导签字盖章，核实同意。
将申请提交至县规划建设局审批（县行政服务中心）。
建房户领取产权证。
此外，还需要经过村集体经济组织的张榜公示，国土资源管理所及镇社会事务办公室的初审，以及乡镇人民政府和县人民政府的审核和审批过程。宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证、施工许可证（“一书两证”）。房屋建成后，国土资源所会检查是否按批准的面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。最后，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
在福清农村自建房办理房产证是一个涉及多个步骤和条件的过程。首先，建房户需要满足一定的申请条件，包括是本村集体成员、在村里只有一处住宅、户籍仍在村里并未发生迁移，以及确实有建设房屋的必要。满足这些条件后，建房户可以按照以下步骤来办理房产证：
建房户需要向村委会提出建房申请，村委会在审核同意后会签字盖章。
接着，建房户需要向乡乡建办提出申请，乡建办的工作人员会进行实地踏看，并在同意建房后，建房户可以到乡乡建办领取房屋建设申请表。
填写完申请表后，需要经过乡建办的签字同意，并由乡主管领导签字盖章，表示核实同意。
随后，建房户需要将相关材料提交给县规划建设局进行审批（通常在县行政服务中心进行）。
在通过审批后，建房户最终可以领取到属于自己的房产证。
在办理过程中，建房户需要准备一些必要的材料，包括本人的户口本和身份证，以及建房申请。此外，还需要注意遵守相关规定，确保建房活动符合土地利用总体规划和土地利用年度计划，以及村镇建设规划。同时，农村居民建房必须遵循“一户一基”的原则，如果在出租或出卖原有的宅基地后再申请宅基地，将不予批准。
通过遵循这些步骤和条件，福清农村的建房户可以顺利办理自建房的房产证，确保自己的权益得到保障。这不仅有助于规范农村建房活动，还有利于促进农村地区的可持续发展。
福清没有区。
截至2019年6月6日年，福清市下辖7个街道、17个镇，设立58个社区、438个村民委员会 。
7街道：玉屏街道、龙山街道、龙江街道、音西街道、宏路街道、石竹街道、阳下街道；
17镇：海口镇、城头镇、南岭镇、龙田镇、江镜镇、港头镇、高山镇、沙埔镇、三山镇、东瀚镇、渔溪镇、上迳镇、新厝镇、江阴镇、东张镇、镜洋镇、一都镇。