根据目前中国的房地产税法规定，个人出售唯一住房，持有满两年，且售价不超过套数次的总价值（一般为一次）时，可以不用缴纳房地产交易税（个税），但是需要缴纳契税。
以170万元的售价为例，假设该套房子符合免征房地产交易税的条件，则需要缴纳的契税计算方式为：
契税=170万 * 1.5% = 2550元
满五唯一的房子过户费主要包括契税、个税、增值税和工本费。具体费用如下：
契税：首套房90平以下1%，90平以上1.5%；二套房90平以下1%，90平以上2%；三套及以上3%。
个税：无论几套房，个税都是3%。
增值税：满两年免征增值税，不满两年按5.6%征收。
工本费：80元工本费，5元贴花费。
因此，满五唯一的房子过户费主要取决于房屋面积和购房者拥有的房屋套数，一般来说，首套房且面积在90平以下的过户费最低，为1%+85元；而三套及以上且面积在90平以上的过户费最高，为3%+5.6%+85元。
需交税款为51万，具体计算过程如下：需要交纳51万的税款。
根据国家规定，二手房交易时需要缴纳契税、营业税和个人所得税。
其中，契税为170万的1%，即17万；营业税为170万的5.6%，即9.52万；个人所得税为（170万-17万-9.52万）的20%，即28.9万。
三项税款加起来，共计51.42万。
需要注意的是，税务部门对于房屋交易的报价很敏感，如果发现虚报成交价，将依法处罚。
此外，在购房过程中也要注意资金流转透明，不要利用“假离婚”等手段逃避税款。