期房卖法：
用买方的首付款缴清剩余贷款：买卖分期房最常见也最方便的一种方式，适合那些贷款额度较低或者剩下还款额数目不大的分期房。
转按揭(将贷款转移到买家身上)：通俗的来说就是经过银行同意之后，原房主还剩下未偿还银行的贷款额，转到买房人的名下，让买房人继续向银行还款。
再次贷款来缴清剩余贷款：买家可以将自己名下的其他房产，向银行申请抵押贷款。
无法关闭。
因为分期消费的机制是商家和银行提供的一种方便消费的方式，消费者在购买商品或服务时可以选择分期付款，商家收到全部货款后再将相应金额转给银行，银行将剩下的钱按分期方式从消费者的账户中扣除。
用买方的首付款缴清剩余贷款
这种方式是买卖分期房最常见也最方便的一种方式，适合那些贷款额度较低或者剩下还款额数目不大的分期房。一般来说买家比较认同支付房价总额的30%-40%做为首付，而卖方可以用这笔首付将欠银行的贷款一次付清，然后将房产抵押登记撤销，在与买方进行下一步交易。