属于
因为商品房的公共区域是以业主的住宅门以外的区域，不在业主生活住宅以内的范围，都划归为公共区域，在这个公共场合是可以由人自由行走或者使用，并且由物业公司负责管理或者解决纠纷，所以，属于公共区域。
众所周知，商品房房屋外面的墙体通道属于公共区域，物业清洁工会定期清扫外面通道，家里的卫生业主们自己做，但是物业管理费是按照房子面积来收取费用，不公平不合理。
我的答案是：不是公共区域，谁家的墙体就属于谁家。你像用户前后阳台下方的区域所有权就是用户自己，别人无权享用。但是楼房两头的墙体应该公共区域。