房产30模式是指房地产开发商向银行贷款30%的首付款，剩余70%的款项由购房者向银行按揭贷款。
这种模式的出现使得购房者可以用较少的首付款购买房产，但同时也增加了银行及购房者的财务风险，因为如果房价下跌，购房者的房产价值不能覆盖贷款的时候，银行和购房者都将面临巨大损失。
此外，房产30模式也可能引发过度炒作和房价泡沫，因为在这种模式下，房地产开发商可以轻松推高房价来获得更高的利润。
房产30模式是指在购房中首付30%，剩余70%采用商业贷款方式，分期还款，通常为20-30年。这种购房模式适用于首付较少但稳定收入，信用记录良好的中等收入阶层。同时，房产30模式可以减轻购房者对于首付的压力，根据自身经济情况选择一定规模的首付。不过需要注意的是，采用这种购房方式需要做好还款计划，并承担相应的风险。
无房屋建设许可证，无国有土地使用证，无建筑规划许可证
由于我国农村地区的特殊性，存在着大量“三无”房屋，这些房屋没有经过相关部门的审批、申报、没有任何的建房手续。若从法律角度上来看，这些房屋大多数为违法建房，自然是无法完成确权的。