作为房东或房屋管理人员，可以采取以下几种方式提醒租客房租到期：
①. 发送短信或邮件提醒租客房租到期日期，并提供付款方式和房屋管理人员的联系方式，以便租客与房屋管理人员取得联系。
②. 定期给租客打电话，询问是否需要帮助并提醒房租到期日期。在电话中，尽量友善和亲切，让租客感受到关心和温暖。
③. 通过社交媒体平台或其他工具，及时向租客发送房租到期通知。这种方式既方便、快捷，又可以及时更新信息，让租客更好地了解房租到期情况。
④. 如果租客没有及时缴纳房租，可以通过电话或短信催促他们尽快付款。如果租客超过规定时间仍未付款，可以依据合同约定的内容采取相应的法律措施进行处理。
当房租到期后，租客未搬走其物品，房东确实有权处理这些遗留物品，但这一处理过程需要遵循一定的法律规定和道德准则。
首先，房东应该先尝试与租客进行沟通，了解其是否打算继续租住或是有其他原因导致未能及时搬走物品。如果租客表示会尽快搬走，房东可以给予一定的宽限期。
如果沟通无果，房东可以采取法律手段。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。如果承租人未能按照约定返还租赁物，出租人可以要求承租人返还租赁物并赔偿损失。因此，房东可以向法院提起诉讼，要求租客返还房屋并支付逾期租金和违约金。
在获得法院判决后，如果租客仍未搬走物品，房东可以通过法院强制执行程序来处理遗留物品。在此过程中，房东需要遵循法律规定，不得使用违法方法处理物品，如擅自变卖、丢弃等。
此外，房东在处理遗留物品时，也应注意保护租客的合法权益。例如，对于租客的个人物品，房东应进行妥善保管，并在合理期限内通知租客前来领取。如果租客未在规定期限内领取物品，房东可以按照法律规定进行处理。
总之，在处理房租到期后租客未搬走物品的问题时，房东应遵循法律规定和道德准则，先尝试与租客沟通解决，如无果则采取法律手段，并在处理过程中保护租客的合法权益。
房租到期了，过完年没过正月还未收到房租，可以向房客询问是否可以尽快缴纳房租。询问的方式要适当，不要让人感觉过于催促或强硬，可以表达出自己的理解和耐心等待的态度，以避免不必要的误会和矛盾。同时，也可以提醒房客关注房租缴纳的时间和方式，以避免延迟产生的费用和影响。在租房关系中，维护双方的权益和规范有利于合作双方共同发展。