房贷40万月利息是1960元。
等额本息法： 贷款本金：400000假定年利率：5.880%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2838.1元、连本带利总还款金额是： 681144元、共应还利息： 281144元。
第1个月还利息为：1960 ；第1个月还本金为：878.1 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
等额本息还款20年，如果您要选择提前还贷的话，最好在前面五年还清比较划算。因为等额本息还贷，前面几年扣的大部分是贷款利息，本金扣的比较少。后面大部分扣的是本金，利息已经没有多少了。
所以您要提前还贷，最好是在前五年提前还，如果是不能提前还全部，那么你也可以选择在前五年提前还部分贷款，这个都可以去银行申请的。