2－要想知道这房子的结构是预制板的还是现浇的。的查找这个房的始建时间。我国大部分城市的住宅楼在80年代末之前建的都是预制版的。从90年代初建了一少部分现浇房。后来就是框架结构再到框剪结构了。
3－稍微有一点儿住房常识的。在室外也能认来出。板房的顶楼是平的。现浇房的顶楼有瓦。
在中国，房产可以购买的方式有多种，其中一种是通过公司购买房产。因此，房产证上出现公司名字的情况比较常见。
一般情况下，购买方可以是一家公司或企业，购房资金也是公司出资。这种情况下，房产证上就会显示公司名字作为房屋所有权人。这种方式通常用于企业办公用房或资产投资。
另外，在购房过程中，也有部分个人购买房屋时会选择以公司名义进行购买，这也是出现房产证上有公司名字的一种情况。
房产证上性质是指房屋的所有权性质，通常有两种：商品房和非商品房。商品房是指通过市场化的形式出售的住房，是市场经济的产物。非商品房一般为政府或组织提供的住房，例如国有企业的职工宿舍、公租房等。不同的性质会影响到房屋的使用、装修、二次转让等方面，购房者需要通过仔细核对房产证上的性质，确定自己购买的房屋的所有权类型，以便更好地管理和使用自己的房屋。