会多交税。
因为首套房是免征个人所得税的,但是如果有成员已经拥有了房产,就不满足首套房的条件,需要按照非首套房的规定缴纳个人所得税。
此外,如果购房的首付款中有成员贡献的款项,那么这部分款项也需要按照其贡献比例计算非首套房的个人所得税。
为了避免多交税额,有些人可能会考虑将房产所有权转移给没有房产的成员名下,并在资金往来时进行规范和记录,但这种做法会涉及到合法性和风险问题,需要谨慎考虑。
会多交税。
因为购买首套房的家庭是享受契税 全免政策的,而如果购买首套房的家庭成员中有一人已经拥有一套及以上的住房的话,则该家庭不能再享受契税全免政策,需要按照二套房的税率缴纳契税,因此会多交税。
此外,若该家庭已经拥有房产,再购买房产后需要按照新政策缴纳营业税和个人所得税,也会增加家庭负担。
因此,购买房产时需注意家庭成员的房产情况,以免多交税。
此外需要注意的是,不同地区的政策也有所不同,购买房产前需要了解当地的政策规定,避免因为不了解而多交税收。
同时,政策会有不时的变化,在购买房产前需要及时了解最新政策,以避免被动受损。
会多交税。
因为首套房购买的优惠政策只适用于无房家庭,如果成员有房,就不符合无房家庭的条件,那么就不能享受税收优惠政策,需要交纳更多的税费。
此外,如果一旦被认为存在房产隐瞒或虚假情况,还可能面临税务处罚或法律责任。
因此,对于成员有房的家庭来说,如果购买了首套房需要提前考虑好税收问题,并进行相应预留预算。
此外,购买房产还需要考虑到首付款、贷款利率、房屋交易税费等一系列问题,需要综合考虑自身情况和市场环境,做出决策。
同时,还需要了解相关政策和法律法规,避免因为不懂规定而受到损失。