1.
购买不限购的房子 1、上海实行的限购政策,只针对于70年产权的住宅。外地人口想要在上海买房,需获得得购房资格吗,不具备限购住宅购房资格的,只能购买不限购的房子,比如:商住两用房。(即土地使用年限为40或50年的房屋,其中就包括写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建以及仓储等。) 2、特殊类型的房子 平房不限购,但会计入住房套数考量。 法拍房:不限购,竞拍成功后可持人民法院裁定文书及协助执行通知书办理过户,但必须是全款购买,不可贷款。
2.
以公司的名义购房 分个体工商户和注册公司,此类房屋购买,税费很多。
3.
取得购房资格
取得上海市户口(办居住证7年,积分120以上,申请通过获得户籍)。
1. 资质和信誉：选择有资质、信誉良好的中介机构，可以通过查看其官方网站、社交媒体账号、客户评价等方式了解其资质和信誉情况。
2. 专业程度：选择有专业背景和经验的机构，可以通过查看其官方网站、社交媒体账号、客户评价等方式了解其专业程度。
3. 服务质量：选择有优质服务的机构，可以通过查看其官方网站、社交媒体账号、客户评价等方式了解其服务质量。
4. 费用情况：选择有合理费用的机构，可以根据自己的经济状况和需求选择合适的机构。
综上所述，选择落户中介机构时，应该综合考虑其资质、信誉、专业程度、服务质量以及费用情况等因素，选择适合自己的机构。同时，建议在选择机构时多做比较，选择口碑好、服务好、费用合理的机构。
根据最新的政策规定，上海落户时会对申请人的社保情况进行审查，包括异地社保缴纳情况。如果申请人在多年前有异地社保缴纳记录，落户时可能会被要求提供相关的社保缴纳证明或者缴纳记录。具体审核范围则要根据当地公安局或者落户办事处的具体规定来确定。因此，如果有异地社保缴纳记录，建议提前准备相关资料以便顺利完成落户手续。