不是国企。
上海保险交易所于2015年11月获国务院批准同意设立，2016年6月12日正式开业，由中国银行保险监督管理委员会直接管理。上海保险交易所是严格按照公司法组建的股份有限公司，由91家股东发起设立，首期注册资本22.35亿元，注册地位于上海自贸区，中文简称“上海保交所”，英文简称“SHIE”。不是国企
租赁期限不同，公租房租赁合同期限一般为2年，续租累计不超过6年；保租房租赁合同期限原则上不少于1年、不超过3年，符合条件可续租，保租房不设最长保障总年限。
上海的保障性租赁住房申请条件相对较为宽松，但具体是否容易申请还需根据个人情况而定。
首先，申请人需要满足基本的准入条件，例如在本市合法就业且住房困难。合法就业以劳动合同等为依据，住房困难按照家庭在本市一定区域内人均住房建筑面积低于15平方米确定。
其次，申请人需要在租赁合同期限原则上不少于1年、不超过3年的基础上，与出租单位签订租赁合同。初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下，后续调价时，年涨幅最高不超过5%。
最后，申请人需要根据自己的需求选择合适的户型和项目，并了解相关的申请流程和材料要求。
需要注意的是，由于保障性租赁住房政策旨在解决低收入家庭的住房问题，因此具体的申请条件和流程可能会根据政策的不同而有所差异。如果您需要更详细的信息，建议咨询当地的住房保障机构或相关部门。