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房屋租赁备案要手续费吗
时间:2025-06-20 09:00:51
答案

需要支付一定的费用。

通常,备案登记的手续费按年租金的2%收取,租赁期限不足一年的按实际收取租金的2%收取。

依照惯例,该费用一般由租赁双方各负担一半,当事人也可以另行约定全部由一方承担。

房屋租赁备案网上显示该房源以在重复时间段整租签约是什么意思
答案

房屋租赁备案系统显示"该房源以在重复时间段整租签约",意味着该房源在特定的时间段内已被出租,并且该出租合约已完成备案。这表明在该时间段内,该房源不能再被出租给其他人。

情况可能是由于房东与多个租户同时签订了租赁合同,导致出现合同重叠的情况。

房屋租赁备案证怎么弄
答案

房屋租赁备案证需要到房屋租赁管理办公室办理备案登记。具体流程如下:

1. 提交申请材料:承租人和出租人各携带身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件等材料。

2. 工作人员审核材料:工作人员会对提交的材料进行审核,如身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明等。

3. 签署初审意见:工作人员会签署初审意见,并核对其信息真实性、合法性、有效性等方面进行评估。

4. 进行二交审查并交纳相关税费:工作人员会进行二交审查,并按照规定缴纳相关税费。

5. 发放《房屋租赁登记证》:如果资料齐全且符合条件,则会在3个工作日内办结。

需要注意的是,在办理过程中,出租人和承租人都必须符合一定条件并交付相应材料。

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