北京市直辖市一开始都有十八个区县。
城区四个区，东城区、西城区、崇文区和宣武区。还有近郊区朝阳区、丰台区、海淀区和石景山区。剩下的都是远郊区，大兴县、房山县、门头沟区、延庆县、昌平县、怀柔县、密云县、平谷县、通县和顺义县。后来都改成了区。
房源配比优惠：北京市针对硕士研究生推出了“1+N”房源配比优惠政策，即每位硕士研究生购房可以获得1套优惠房源的购买资格，同时还可以获得最多N套普通商品住房的购买资格。N的数量与研究生的就业情况、居住证等因素有关。
优先选房：北京市硕士研究生购房享有优先选房权利，可以提前参与限价房、共有产权房等优惠房源的选房。
贷款优惠：北京市的一些银行会为硕士研究生提供购房贷款优惠政策，例如降低贷款利率、延长贷款期限等。
免收购房税：北京市硕士研究生购买首套住房时可以免收契税。
需要注意的是，硕士研究生购房优惠政策的具体实施要根据当地政策规定来确定，可能存在差异。因此，建议在购房前咨询当地的房地产管理部门或相关专业人士，了解最新的政策规定。