1、算自己的。从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权；
2、但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权；
3、此外我国法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况下，物权人不一定能守住自己手中的不动产物权。因此不能认为房子过户了就是自己的。 一、办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。 二、房子过户一般需要的材料如下： 1、过户登记申请书； 2、申请人的身份证等身份证明材料； 3、房屋的产权证； 4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同； 5、需要的相关材料。 总之，房子过户了不能确定就是自己的。相关法律保护善意相对人的利益，当出现善意取得的情况下，物权人不一定能守住自己手中的不动产物权。因此不能认为房子过户了就是自己的。办理房产过户手续时需要携带过户登记申请书、身份证明材料、登记原因证明材料。
2. 因为房产达人通常具有稳定的经济收入和较大的居住空间，可以提供宠物生活所需的条件和环境。
3. 购买宠物时，房产达人可以考虑以下几个方面进行 a. 选择适合自己生活方式和居住环境的宠物品种，例如考虑宠物的大小、活动需求、适应性等因素。
b. 在购买宠物前，了解宠物的饲养需求和责任，包括食物、健康护理、训练等方面。
c. 寻找可靠的宠物销售渠道或领养机构，确保宠物的来源和健康状况。
d. 在购买宠物后，提供良好的生活环境和充足的关爱，包括提供适当的食物、定期带宠物进行健康检查、提供足够的运动和社交等。