其次是选择合适的房源,签订购房合同并进行贷款发放;
最后是进行还款,每月按照约定的数额进行还款。注意事项包括:要提前规划好自己的财务状况,避免月供过高导致经济压力;要仔细审查购房合同,并在签订前了解相关的法律法规;还款期间要按时还款,避免逾期导致信用记录受损。
1、等额本息还款法,还月供计算公式:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
2、等额本金还款法,还月供计算公式:月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。